Estimation théorique
Rue Bernard Poullain,78940 La Queue les Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bernard Poullain,78940-La Queue les Yvelines indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 52 | RUE BERNARD POULLAIN | 4 | 82 | 213 | 395100€ | 4818€ |
2022-07-04 | 73 | RUE BERNARD POULLAIN | 5 | 90 | 250 | 374000€ | 4156€ |
2020-12-31 | 61 | RUE BERNARD POULLAIN | 5 | 93 | 293 | 396170€ | 4260€ |
2020-10-10 | 2 | RUE NATIONALE | 5 | 114 | 345 | 350000€ | 3070€ |
2022-09-09 | 11 | RUE NATIONALE | 1 | 50 | 76 | 180000€ | 3600€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 220 | 687 | 623850€ | 2836€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DE LA PETITE RESIDENCE | 4 | 72 | 568 | 355000€ | 4931€ |
2021-01-11 | 12 | RTE DE GALLUIS | 5 | 160 | 900 | 504450€ | 3153€ |
2020-02-18 | 16 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 92 | 162 | 269700€ | 2932€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE GALLUIS | 4 | 98 | 470 | 312880€ | 3193€ |
2019-11-29 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 28 | 90 | 170000€ | 6071€ |
2022-08-29 | 20 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 5 | 145 | 500 | 583650€ | 4025€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 131 | 323350€ | 3050€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU CLOS JOURDIN | 5 | 86 | 260 | 343706€ | 3997€ |
2020-10-20 | 19 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 6 | 145 | 500 | 210000€ | 1448€ |
2021-02-15 | 21 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 200 | 0 | 365000€ | 1825€ |
2021-10-08 | 21 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 200 | 893 | 370000€ | 1850€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU CLOS JOURDIN | 6 | 99 | 262 | 319000€ | 3222€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 231 | 232000€ | 3625€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 251 | 267200€ | 3071€ |
2023-05-11 | 13 | RUE DE LA GARE | 7 | 190 | 500 | 585680€ | 3083€ |
2023-03-06 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 860 | 446300€ | 7438€ |
2022-12-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 270 | 450000€ | 4091€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 300 | 348000€ | 3480€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 649 | 513660€ | 3592€ |
2023-03-09 | 36 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 6 | 158 | 500 | 780050€ | 4937€ |
2021-03-23 | 44 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 645 | 315000€ | 3938€ |
2022-10-20 | 2 | CRS DES LOGIS | 3 | 210 | 705 | 881500€ | 4198€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DE GROSROUVRE | 4 | 96 | 209 | 313980€ | 3271€ |
2023-01-17 | 41 | RUE DE GROSROUVRE | 2 | 66 | 281 | 215000€ | 3258€ |
2022-10-17 | 36 | RUE DE GROSROUVRE | 4 | 73 | 60 | 237000€ | 3247€ |
2020-08-19 | 11 | RUE DE LA FRENAIE | 6 | 143 | 504 | 602100€ | 4210€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 93 | 587 | 350600€ | 3770€ |
2023-01-31 | 43 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 80 | 518 | 363000€ | 4538€ |
2021-08-05 | 71 | RUE NATIONALE | 6 | 138 | 567 | 335000€ | 2428€ |
2021-06-04 | 42 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 142 | 335 | 385000€ | 2711€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 96 | 602 | 480000€ | 5000€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 180 | 696 | 440000€ | 2444€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES REMPARTS | 7 | 126 | 565 | 345600€ | 2743€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU CLOS COLIN | 6 | 132 | 432 | 344700€ | 2611€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 87 | 300 | 331000€ | 3805€ |
2020-02-17 | 39 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 5 | 177 | 1825 | 582000€ | 3288€ |
2023-03-24 | 11 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 511 | 360000€ | 4800€ |
2023-05-17 | 15 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 85 | 762 | 325000€ | 3824€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 145 | 570 | 460580€ | 3176€ |
2020-12-16 | 53 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 123 | 839 | 394000€ | 3203€ |
2023-01-10 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 437 | 360800€ | 4811€ |
2020-11-07 | 20 | RUE DU CLOS COLIN | 4 | 71 | 495 | 335000€ | 4718€ |
2023-06-12 | 12 | DOM DE LA BOISSIERE | 6 | 114 | 577 | 355000€ | 3114€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DU CLOS COLIN | 7 | 130 | 592 | 425000€ | 3269€ |
2021-12-14 | 55 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 112 | 298 | 250000€ | 2232€ |
2023-06-22 | 32 | RUE DU CLOS COLIN | 4 | 138 | 590 | 315000€ | 2283€ |
2019-12-16 | 11 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 91 | 551 | 199775€ | 2195€ |
2023-04-12 | 11 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 91 | 500 | 374800€ | 4119€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DU CLOS COLIN | 6 | 118 | 442 | 390000€ | 3305€ |
2019-07-08 | 56 | RUE NATIONALE | 4 | 135 | 210 | 402450€ | 2981€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 4 | 75 | 50 | 313000€ | 4173€ |
2021-06-11 | 9 | DOM DE LA BOISSIERE | 5 | 100 | 600 | 345000€ | 3450€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU PARC | 7 | 200 | 569 | 559000€ | 2795€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 4 | 157 | 500 | 555900€ | 3541€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 5 | 106 | 0 | 370000€ | 3491€ |
2022-02-08 | 5388 | SUR LES FONTAINES DE ROMAN | 4 | 68 | 3271 | 240000€ | 3529€ |
2022-04-21 | 30 | DOM DE LA BOISSIERE | 8 | 184 | 704 | 430622€ | 2340€ |
2021-07-01 | 7 | DOM DE LA BOISSIERE | 5 | 133 | 800 | 413000€ | 3105€ |
2019-12-03 | 26 | RTE DE LA GARE | 3 | 185 | 500 | 370000€ | 2000€ |
2021-03-03 | 6 | CHE MONTBUZY | 5 | 150 | 501 | 372000€ | 2480€ |
2021-05-06 | 6 | DOM DE LA BOISSIERE | 6 | 168 | 1400 | 403700€ | 2403€ |
2023-01-23 | 70 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 621 | 573150€ | 5459€ |
2020-03-20 | 12 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 210 | 500 | 445000€ | 2119€ |
2022-02-16 | 26 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 114 | 597 | 430500€ | 3776€ |
2021-01-21 | 18 | RTE DE LA GARE | 1 | 20 | 133 | 70000€ | 3500€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA GARANCE | 6 | 105 | 501 | 432000€ | 4114€ |
2020-05-12 | 1 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 1000 | 50537.7€ | 526€ |
2020-05-12 | 1 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 1000 | 215054€ | 2240€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 500 | 505000€ | 4208€ |
2022-05-02 | 15 | RTE DE LA GARE | 7 | 265 | 500 | 456000€ | 1721€ |
2020-12-22 | 95 | RUE NATIONALE | 3 | 84 | 230 | 268000€ | 3190€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DE LA GENETIERE | 7 | 145 | 315 | 363500€ | 2507€ |
2020-02-18 | 5 | RUE DU BOIS DIVERNET | 4 | 68 | 545 | 269230€ | 3959€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 59 | 600 | 267000€ | 4525€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 1000 | 383500€ | 3093€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DE LA GENETIERE | 3 | 63 | 519 | 308200€ | 4892€ |
2022-09-09 | 90 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 0 | 252000€ | 3150€ |
2019-07-08 | 18 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 140 | 723 | 377000€ | 2693€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE LA GENETIERE | 2 | 45 | 500 | 225000€ | 5000€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DU STADE | 6 | 129 | 681 | 383700€ | 2974€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 105 | 0 | 291400€ | 2775€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 78 | 0 | 270100€ | 3463€ |
2019-06-11 | 15 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 7 | 125 | 0 | 324335€ | 2595€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 117 | 0 | 369550€ | 3159€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 116 | 780 | 374300€ | 3227€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 0 | 315000€ | 3214€ |
2020-05-29 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 740 | 211000€ | 2776€ |
2021-03-31 | 34 | RUE DU PONT MARIE | 3 | 110 | 382 | 315250€ | 2866€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 82 | 852 | 157500€ | 1921€ |
2019-12-23 | 24 | RTE DU BOISSARD | 5 | 165 | 875 | 377850€ | 2290€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DE LA GENETIERE | 5 | 220 | 656 | 670000€ | 3045€ |
2022-08-09 | 30 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 77 | 830 | 290000€ | 3766€ |
2022-06-30 | 5495 | RTE DE LA GARE | 9 | 205 | 689 | 632700€ | 3086€ |
2021-07-06 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 0 | 298500€ | 3245€ |
2020-06-30 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 0 | 281300€ | 2961€ |
2021-08-13 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 106 | 0 | 367000€ | 3462€ |
2023-01-18 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 255 | 371400€ | 3909€ |
2019-06-06 | 32 | RUE AUX VANNIERS | 6 | 116 | 624 | 362000€ | 3121€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 116 | 850 | 413000€ | 3560€ |
2021-12-03 | 28 | RUE AUX VANNIERS | 4 | 82 | 441 | 367448€ | 4481€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 829 | 270000€ | 3699€ |
2019-07-09 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 86 | 850 | 310000€ | 3605€ |
2019-12-17 | 98 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 700 | 308355€ | 4111€ |
2022-12-15 | 24 | RUE DU PONT MARIE | 7 | 133 | 815 | 490100€ | 3685€ |
2022-03-11 | 5013 | LIEUTEL | 1 | 29 | 3392 | 500000€ | 17241€ |
2019-10-10 | 4 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 0 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-19 | 5 | IMP DES SOURCES | 6 | 209 | 1399 | 623400€ | 2983€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 107 | 0 | 372080€ | 3477€ |
2020-10-15 | 23 | RTE DU BOISSARD | 4 | 90 | 689 | 220000€ | 2444€ |
2022-07-18 | 30 | RUE LOUIS SIOU | 7 | 120 | 570 | 350000€ | 2917€ |
2019-09-10 | 18 | RTE DU BOISSARD | 6 | 171 | 0 | 439000€ | 2567€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 142 | 0 | 533500€ | 3757€ |
2019-09-11 | 0 | CHEM DE LA PORTE BOISSIERE | 3 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-26 | 0 | CHEM DE LA PORTE BOISSIERE | 3 | 60 | 125 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DES PRES DE LA VILLE | 6 | 204 | 733 | 235000€ | 1152€ |
2023-03-13 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 118 | 879 | 491400€ | 4164€ |
2022-07-28 | 12 | RUE AUX VANNIERS | 3 | 79 | 247 | 300000€ | 3797€ |
2020-02-29 | 15 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 149 | 399 | 212000€ | 1423€ |
2022-03-31 | 29 | RUE LOUIS SIOU | 6 | 150 | 251 | 484100€ | 3227€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DU PONT MARIE | 2 | 64 | 528 | 360450€ | 5632€ |
2021-08-11 | 7 | RUE DES PRES DE LA VILLE | 6 | 98 | 650 | 364000€ | 3714€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DES MOULINS | 21 | 89 | 0 | 347520€ | 3905€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 193 | 2000 | 350000€ | 1813€ |
2020-03-26 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 200 | 1487 | 392970€ | 1965€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DU PONT MARIE | 3 | 68 | 80 | 281000€ | 4132€ |
2022-07-12 | 5004 | RTE DE LA GENETIERE | 7 | 194 | 480 | 559350€ | 2883€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 94 | 53 | 251000€ | 2670€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 68 | 62 | 275000€ | 4044€ |
2021-09-28 | 21 | RUE LOUIS SIOU | 4 | 82 | 253 | 350048€ | 4269€ |
2020-07-01 | 3 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 110 | 374 | 454450€ | 4131€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DES MOULINS | 8 | 225 | 500 | 566650€ | 2518€ |
2020-03-13 | 5254 | RUE DU CLOS FLEURY | 5 | 82 | 618 | 304000€ | 3707€ |
2021-10-13 | 19 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 87 | 0 | 390000€ | 4483€ |
2022-01-25 | 19 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 87 | 0 | 422000€ | 4851€ |
2021-03-19 | 58 | CHE DU TROU CHEVALIER (SR58) | 5 | 121 | 1240 | 414000€ | 3421€ |
2020-07-03 | 1 | RLE DES VIGNES | 6 | 170 | 500 | 475000€ | 2794€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES PRES DE LA VILLE | 3 | 70 | 255 | 432000€ | 6171€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DU TROU CHEVALIER (SR58) | 5 | 140 | 808 | 183535€ | 1311€ |
2022-06-21 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 393 | 457000€ | 4155€ |
2020-08-24 | 8 | RTE DES AUBRIS | 6 | 120 | 3500 | 740000€ | 6167€ |
2022-03-08 | 5005 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 88 | 500 | 370000€ | 4205€ |
2019-08-09 | 17 | RTE DES AUBRIS | 3 | 61 | 20 | 334680€ | 5487€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 738 | 700579€ | 10008€ |
2019-07-25 | 5 | RLE DES VIGNES | 5 | 145 | 469 | 351000€ | 2421€ |